Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara sağlanan yasal korumalar, en çok kira yenileme başlıklarında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine geçti. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha öngörülebilir bir artış mekanizması sağlıyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme sürecinde enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güçlü bir hukuki koruma altındadır. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası açarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının usulüne uygun bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.